Kira Zam Hesaplama

Mevcut kira tutarınızı ve TÜFE oranını girin, yeni kira tutarınızı anında öğrenin.

Güncel oranı TÜİK'in resmi sitesinden öğrenebilirsiniz.
Mevcut Kira-
Uygulanan Oran-
Artış Tutarı-
Yeni Kira-
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Kira sözleşmenize ve güncel mevzuata göre değerlendirme yapınız.

Kira Zam Hesaplama Nasıl Yapılır?

Yeni kira tutarı, mevcut kira bedelinin TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranıyla çarpılıp mevcut kiraya eklenmesiyle bulunur. Örneğin kira 15.000 ₺ ve oran %40 ise artış 6.000 ₺, yeni kira 21.000 ₺ olur.

Yasal Kira Artış Sınırı Nedir?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış oranı, bir önceki kira yılındaki TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Sözleşmede daha yüksek bir oran belirlenmiş olsa bile bu sınır geçerlidir.

SSS

Kira zammında yasal sınır nedir?

TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranıdır; bu oranın üzerinde bir artış talep edilemez.

TÜFE oranını nereden öğrenebilirim?

TÜİK'in her ay yayınladığı enflasyon raporlarından güncel TÜFE 12 aylık ortalama oranına ulaşabilirsiniz.

Ev sahibi TÜFE'den fazla zam isteyebilir mi?

Hayır. Sözleşmede yazsa bile kanuni üst sınır TÜFE 12 aylık ortalama oranıdır.

Not: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, güncel mevzuatı ve TÜFE oranını her zaman resmi kaynaklardan teyit ediniz.